Львів: Зростання попиту і цін на великі земельні ділянки під забудову

У 2026 році ринок землі в Україні показує нерівномірну динаміку. Збільшення попиту та цін на земельні ділянки великих площ під забудову відзначається по всій країні, зокрема і у Львові. Аналітики «OLX Нерухомість» повідомляють про чітке зростання цін на ділянки до 1 га.

Згідно з їхніми даними, у лютому 2026 року ціни на великі земельні ділянки зросли: 1 га — на 25% (до 55,4 тис. доларів), 90 соток — на 60% (до 40,7 тис. доларів), 80 соток — на 38% (до 45,4 тис. доларів). Менші ділянки також подорожчали на 14–17%, що свідчить про стабільний інтерес з боку девелоперів та приватних покупців.

У Львові це може вплинути на ринок нерухомості, оскільки попит на великий земельний сегмент зростає. За даними аналітиків, пропозиція на таких ділянках зменшилася, особливо для популярних 10-соткових ділянок, де падіння склало 11%.

Цей тренд підвищення цін на великі ділянки продовжиться, адже зменшення пропозиції лише укріплює умови для подальшого зростання.

Для приватних та комерційних забудовників, що працюють у Львові, важливо враховувати цю динаміку. Пропозиція по ділянках для промисловості та транспорту змінюється, впливаючи на ринок у цілому.

Непередбачуваність у пропозиції та зростаючий попит — дві основні ознаки, які варто моніторити для прогнозування цін на ринку землі у Львові.