Львів: Зміни в ДАБК – нові правила для забудовників

У квітні уряд ухвалив постанову №485, яка вносить суттєві зміни до роботи Держархбудконтролю (ДАБК). Тепер перевірки ДАБК офіційно вважаються адміністративним провадженням, а всі терміни процедур підлягають закону про адміністративну процедуру.

Головне нововведення полягає у введенні механізму відводу та самовідводу інспекторів. Будь-який учасник ринку може подати клопотання щодо відводу, а рішення приймається керівником органу. У випадку неможливості заміни інспектора, справу розглядатим зовнішній контроль відповідно до антикорупційного законодавства.

Окрім цього, постанова уточнює правила позапланових перевірок. Термін розгляду звернень про порушення до спеціальних комісій складе до 30 календарних днів з можливістю продовження на 15 днів. Результати розгляду повинні бути оприлюднені на офіційних ресурсах.

Також вводиться новий тип припису – заборона експлуатації об'єктів, які не введені в експлуатацію в установленому порядку. Це може суттєво вплинути на власників, орендарів і банки, які фінансують такі проекти.

Ці зміни можуть значно вплинути на ринок нерухомості в Львові. Чи готові забудовники адаптуватися до нових умов?