Львів: Затримані рієлтори агенції Ferenc за шахрайство

Засновник агенції нерухомості Ferenc Ярослав Ференц та його спільниця Катерина Римар затримані. Офіційно повідомлено про трьох потерпілих, які втратили майже 870 тис. грн.

Олександр Голомша, 34-річний військовослужбовець, шукав квартиру у Львові наприкінці 2022 року. «Вони захотіли зразу завдаток – третину вартості квартири. Ми домовилися про 10 тис. доларів», — сказав Олександр.

Олександр підписав попередній договір купівлі-продажу без нотаріуса. «Я в житті таких договорів ніколи не складав. Мені потім розказували, що це зовсім не так робиться: потрібна власниця, нотаріус», — додав він.

Суд визнав попередній договір нікчемним через відсутність нотаріального посвідчення. Ярослав Ференц оскаржив рішення суду, але програв апеляцію. Олександр отримав повернення своїх грошей частинами протягом кількох місяців.

Ярослав Ференц зареєстрований як ФОП з червня 2023 року. Агенція Ferenc не зареєстрована як юридична компанія, а лише як торговельна марка. Рієлторам інкримінують шахрайство в особливо великих розмірах.

Катерині Римар обрано запобіжний захід у вигляді цілодобового домашнього арешту. Ярослав Ференц перебуває в СІЗО, не сплативши заставу у розмірі 266 тис. грн.

«Коли мова йде про договори купівлі-продажу чи попередні договори – це завжди повинен бути нотаріальний договір. В іншому випадку, договір визнаватиметься нікчемним», — наголосила адвокатка Ірина Бердниченко.

«Не може бути договір завдатку, будь-який договір, який укладається перед основним, підписаний десь в кафешці, на колінках, і з передачею грошей у готівці незрозуміло кому», — сказала вона.