Луцьк: новий ЖК на 2400 квартир планує забудовник з помічником нардепа

ТОВ «Терра-Капітал», керівником якого є Олександр Товстенюк, помічник нардепа Ігоря Палиці, планує звести житловий комплекс у селі Рованці, поблизу Луцька. Проєкт включає забудову на понад 13 га з 2400 квартирами та комерційними об’єктами.

Згідно з інформацією, оприлюдненою 6 квітня 2026 року на платформі «Екосистема», комплекс розрахований на близько 5,5 тис. мешканців та передбачає багатоповерхові будинки висотою до 15 поверхів.

Деталі проєкту

Будівництво планується на чотирьох ділянках, які раніше використувалися комунальними підприємствами. У 2024 році їхнє призначення було змінено на житлову забудову. Забудовник планує звести вісім житлових черг, облаштувати дитячі та спортивні майданчики, а також зони відпочинку.

Крім того, для автомобілів буде створено майже 1700 паркомісць. Водопостачання та каналізація будуть централізованими, розглядається можливість встановлення сонячних електростанцій.

Контекст для Львова

Цей проєкт може суттєво вплинути на житловий ринок регіону, з огляду на його масштабність. Однак, реалізація потребує оцінки впливу на довкілля через можливі викиди та шум.

Цікаво, що детальний план території наразі відсутній, планується його розгляд пізніше, хоча на сайті сільради є старий проект ще від 2020 року.

Висновок

Цей масштабний проєкт може стати важливою віхою для розвитку житлової інфраструктури Луцька. Що далі? Залежно від результатів оцінки впливу на довкілля та отримання дозволів, будівництво може розпочатися найближчим часом.